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就地过年带动春节楼市成交量 市场成交量有望在2月快速恢复

除北京外，其他部分城市春节期间客流量也有所回升。

值得一提的是，春节前北京、广州等多地围堵“经营贷”，后期楼市热度或难高增长。对此，张大伟表示，2021年春节后热点城市的热度主要看经营贷的调控力度。整体看，预计市场在一系列调控政策打击下，会保持平稳，继续高烧的可能性降低。

近日，住房和城乡建设部相关负责人带队到北京调研调控工作时，北京市政府有关负责同志表示，首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如出现局部量价上涨苗头，将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定。

随后，2月10日，北京银保监局、人行营业管理部发布加强个人经营性贷款管理，防范信贷资金违规流入房地产市场。要求加强对第三方机构合作贷款业务的合规管理力度，如审核发现为借款人违规获得个人经营性贷款提供“过桥”资金、以“空壳公司”包装借款人资质等行为的中介机构，应立刻终止业务合作，并将相关线索上报监管部门。

据北京市住建委官方微信号“安居北京”消息，2月9日下午，北京市房地产市场联合专项核查工作组对部分银行机构，以及链家、我爱我家、中原地产等经纪机构总部或门店，开展了经营贷发放和中介活动专项检查。北京市住建委称，通过交叉比对，发现了中介参与助贷活动、虚构经营合同、经营贷公司成立时间与抵押房屋购买时间接近等问题线索。

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