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11家上市银行按揭贷款踩红线

随着A股上市银行半年报披露完毕，各银行上半年涉房贷款占比也逐一显现。

证券时报记者梳理41家A股上市银行披露的涉房贷款比例数据后了解到，目前仍有11家银行的个人住房贷款占比超出监管要求，10家银行的房地产业贷款超出“红线”。另一方面，上市银行涉房贷款的不良贷款率也明显上升，资产质量承压。

同时，在A股上市银行中，多数满足监管要求，但不少银行仍选择对房地产企业贷款进一步压降；而个人住房贷款方面则有所分化，部分银行忙着降比例，也有部分银行个人房贷占比明显上升。

分析人士表示，国内结构性房地产调控趋严的情况下，银行积极落实房贷“两道红线”监管，并且对房企信贷风险进一步防范。同时，仍有部分银行存在较大整改压力，由于监管规定了2~4年的过渡期，预计绝大部分银行能够完成整改。

多家银行涉房贷踩红线

9月3日，央行发布的《中国金融稳定报告（2021）》称，当前，房地产贷款集中度管理制度已进入常态化实施阶段。

去年末，央行、银保监会宣布实施房地产贷款集中度管理制度，对银行业金融机构设置房地产贷款占比和个人住房贷款占比“两道红线”，并对不同体量的银行设置了五档标准。

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