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汤臣一品再度流拍 价格预计还会在8500万元左右

近日，阿里法拍上一处汤臣一品7890万元的豪宅挂牌3日因“无人问津”惨遭流拍。

出让房源位于上海市浦东新区花园石桥路28弄，本次整体拍卖5号501室住宅房及地下车库地下2层车位（人防）24（下称“5号楼房源”），出让时间为2021年9月17日10时至2021年9月20日10时，共计3天。挂牌价为7890万元，保证金789万元，彼时吸引了38730次围观，732人设置提醒，1人报名，最终因无人出价流拍。

此次竞拍前，5号楼房源还曾有过一次暂缓和一次流拍的经历。

2021年2月，该房源在阿里法拍上架，挂牌价7890万元，最终显示暂缓出让，原因不明；今年3月，该房源再度上架，挂牌3日后流拍，挂牌价不变，彼时吸引了67356次围观，602人设置提醒，却无一人报名。

据出让公告显示，5号楼房源建筑面积合计471.22㎡，其中地下车位建筑面积39.33㎡，住宅建面431.89㎡，层高3.6米，客厅朝西，带超大阳台，露台面积约30㎡，室内有4个卧室、5个主卫、1个保姆房、一个储藏室、一个洗衣房、一个工作间及设备露台，书房和主卧连通带270度的观景阳台。房源挂牌价7890万元，其中房屋价格为7730万元，车位价格为160万元，即住宅部分单价约为17.9万元/㎡。

对于沪上第一豪宅汤臣一品来说，这一价格并不算高。

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