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深圳学区房集中抛售 打击学区房炒作

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，大学区政策在深圳早已试行，此次预计将大面积推广。如果按照目前的大学区招生政策，降房价还是比较困难，或许还会带动原本非该学区的住房价格上升。不过，如果配合其他教育政策，比如入学摇号、教师轮换、修建更多的学校等，教育资源平均分配，将有机会防止学区房的价格乱象出现。

此外，深圳也被认为是最有可能首批实行房地产税试点的城市之一。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从国际经验来看，即使试点以后房价会在短期内受到一定影响，但很快恢复到原来走势。当然，具体影响主要看税率、免税情况、应税价格等。总之，稳妥推进的表述意味着“稳”字当头。

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