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全球房价都一路飙涨,中国房价能稳坐到何时?

今年以来,全球多国房价迎来了十年来最大涨幅,这也成了各国民众关注的热门话题。欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅更是达到惊人的程度。面对高企的价格,许多民众直呼买不起。

全球多国房价持续上涨,民众直呼买不起

朴先生是一位在韩国工作的中国人,疫情中,他花了两周时间,与妻子访遍了首尔的房产市场,然而高昂的价格让他们感受到了巨大的压力。

朴先生妻子:首尔的老百姓越来越苦,买不了房子,太贵了。

数据显示,今年韩国全国房价平均上涨19.08%,创下14年来最大平均涨幅。近六年内,由于过高的房价,约有341万人从韩国首都首尔迁出。高房价问题已经成了韩国政府的“心头大患”。已接近执政尾声的韩国总统文在寅,近日在一档电视节目中表示,没能控制房价上涨是其任期内最大的遗憾。

近日,在新西兰奥克兰市的一场房产竞拍中,伊恩•邓斯以240万新西兰元,约合人民币1100万元的价格购买了一栋房产。

数据显示,新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4%。新西兰最大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元,约合人民币560万元,涨幅达25%,再次刷新纪录。

考特尼是悉尼一家航空公司的工作人员,疫情以来,随着收入减少,她不得不带着儿子和父母住在一起,因此拥有一套属于自己的房子,成了她目前最大的心愿,然而越来越高昂的房价让她力不从心。

澳大利亚悉尼购房者 考特尼:房子最终以63.5万澳元成交了,我出价62.0万澳元,就已经承受不了了。

不仅是澳大利亚,在美国的德克萨斯州,30岁的玛丽•马丁内斯,近期购买了她人生中的第一套房产,而在此前她已经寻访了几十处房产,最终都因价格过高而放弃。

数据显示,截至2021年第二季度,全球平均房价同比上涨了9.2%,其中,新西兰房价涨幅为25.9%,美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%,土耳其房价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。

建材短缺,价格上涨,建筑商损失惨重

房价一天高过一天,原本应该赚钱的建筑商们,这一年却并不如意。楼房的开发受到了原材料和人工短缺的影响,延期、赔款事件频发,甚至有一些建筑商暂时关闭了房产项目。

阿卜杜勒是埃及开罗一家房地产开发公司的企业管理顾问,近期受到建筑材料价格上涨的影响,他所在的公司只能通过提高房屋的售价来规避破产的风险。阿卜杜勒表示,这并不是他们一家公司的选择,整个埃及的房地产市场都受到了原材料价格上涨所带来的冲击。

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