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蛋壳公寓被约谈怎么回事？

来源：

2020-02-15 16:02:38

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　　小晗2月份蛋壳公寓扣款记录

　　（来源：受访者供图）

　　小晗对于蛋壳公寓要求业主减租的事自己并不知情，自己也从未申请过相应“减租”的优惠。如今莫名被卷入这场纷争，自己有些郁闷。

　　业主集体投诉：

　　抵制借疫情变相“赚钱”行为

　　2月14日，记者通过业主自发建立的业主投诉群了解到，仅深圳一地蛋壳业主投诉群就已经有多个，其中一群、二群入群人数均已接近500人上限。

　　一位业主代表告诉记者，目前通过网络等渠道征集到的业主已经上千人，根据初步统计情况，这些业主日前都收到了蛋壳公寓要求免租的通知，很多业主2月份的房租已经处于拖欠状态。此外，还有部分业主在多次明确表示不免租的情况下，收到了蛋壳公寓方要求解除租赁合同的通知。

　　蛋壳公寓深圳公司办公室

　　（来源：受访者供图）

　　这位业主代表说，他曾多次拨打蛋壳公寓热线反映情况，在明确表示拒绝减租后，蛋壳公寓方表示会有法务人员跟进协调。但截至目前，自己并未接到来自蛋壳公寓法务人员的电话。

　　“现在蛋壳一边要求业主减租1个月，另一边却没有将相对应的补贴给到租客。很多业主都怀疑蛋壳公寓在从中牟利。”上述业主代表告诉记者，蛋壳公寓明面上告诉租客是在“协商”减租，但实际上已经出现大面积停付业主房租行为，本身就已经存在违约。此外，从蛋壳公寓目前给出的租客“关怀”政策来看，其补贴力度和范围与要求租客免租之间并不相匹配，这里面可能存在很大的“差价”。

　　对此，2月13日，蛋壳公寓品牌公关部工作人员在接受记者采访时予以了否认。该工作人员表示，蛋壳公寓不但没有“赚差价”，实际上对租客还实施了“超额补贴”，实际补贴金额除了业主免租的部分，蛋壳公寓自己也在出钱补贴。目前只有部分业主接受了“免租”条款，但实际领取补贴优惠的租客可能远远大于业主的数量。

　　不过，对于蛋壳公寓的这一说法，很多业主表示并不能接受。中国证券报（ID：xhszzb）记者了解到，目前蛋壳公寓按照全国不同区域，要求业主提供1至3个月不等的免租期。在租客端，目前给出的优惠方案是提供10天的租期延长，或者相当于10。8天租金的“关怀代金券”。