二手房触底反弹 平均溢价率降至14%
调控目标不动摇、力度不放松
下半年的房地产市场成色如何？根据6月19日北京市住建委发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2018)》，2018年，北京调控目标不动摇、力度不放松。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，在居民杠杆购房依然很高、长效机制尚未有效承接、房价依然有上涨动力的情况下，行政性调控短期内预计仍难退出。
有业内人士说，随着二手房交易回暖，以及下半年限房价项目的集中入市，购房者的心理预期将发生改变。但是连续三个月的上涨后，由于此前积压的需求释放，疲软之势呈现，量价开始回落。
另外，限房价项目的集中入市，也让购房者的预期发生变化，低于周边项目的房价，不少购房者为之心动。不过，下半年巨量限房价项目供应到来时，购房者是否会买单？仍需且看且行。
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