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国内楼市一线全面下跌三四线仍然上涨

　　自去年四季度以来，楼市调控政策不断深化，尤其是以北京（楼盘）为代表的一线城市调控政策力度空前，如今政策效果进一步显现。7月18日，国家统计局发布的6月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，北上深一线城市一手房、二手房房价环比全线下跌。与此同时，全国楼市出现逆势分化，三四线城市接替一二线城市，成为房价上涨主力。业内预计，信贷政策是决定未来楼市走向的关键因素，预计未来信贷仍将收紧，下半年全国楼市整体降温仍会持续。

一线城市房价全面下跌

　　自2015年楼市逐渐回暖，到2016年楼市步入快速上行通道，一线城市始终是排头兵。去年四季度至今楼市调控政策频出，在这一轮调控周期里，一线城市也成为楼市价格下调的先行者。

　　国家统计局于7月18日发布的数据显示，70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月比5月分别回落2。6个和1。9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月比5月回落0。5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月比5月回落0。1个百分点。

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