张大伟认为,房地产市场走势主要看信贷与人口经济基本面,目前这些城市调整了人才落户口径,对市场的影响不会太大。
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,人才引进战略是新型城镇化下的特殊工作,类似政策本身没有在购房方面有松绑的意向,主要是为了更好地吻合当前市场的发展,尤其是新市民住房、生活等需求。无论是人才购房还是租房落户,对于人口导入和购房、租房需求的释放都有积极作用。
实际上,去年底今年初,二三线城市和地区频频发布人才引进政策,其中不乏针对人才的房地产松绑或激励补贴措施,一些城市甚至把人才的定义放宽到大专。
据中原地产研究中心统计数据,从2017年10月来,短短3个月时间,全国就有近20个城市与地区发布了引进人才的新政策,包括南京、东莞、郑州、厦门等城市。
华尔街见闻对相关政策整理如下:
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