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一线城市豪宅每平10万 即将井喷

　　一线城市豪宅每平10万， 即将井喷。过去的2016年有“豪宅年”之称，豪宅成交量井喷，导致价格快速拉升。据上海易居房地产研究院发布的2016年《一线城市豪宅市场研究报告》指出，2016年，一线城市豪宅去年累计成交接近2万套，同比增长44%。值得关注的是， 2016年四季度，一线城市豪宅成交均价为97152元/平方米，达到有史以来最高位，与2015年第四季度均价76526元/平方米比较，同比增幅达27%。

　　上海易居房地产研究院称，近两年一线城市豪宅市场“量价齐升”，住宅产品呈现“豪宅化”的发展趋势。

　　均价最贵豪宅直逼21万元

　　据上述报告显示，从2016年全年来看，“北上广深”四个一线城市豪宅（均价在7。2万元/平方米以上）的有成交发生的楼盘达299个，其中有93个楼盘全年成交在3套及以下，这些成交量极少的项目大部分都是尾盘。

　　而得益于此轮房地产回暖周期的带动，为诸多购房者和投资客创造了购买豪宅的机会，一线城市豪宅市场量价齐升。

　　据统计，2016年全年，一线城市豪宅成交均价排名前10名的楼盘，均价全部在15万元/平方米以上，第一名汤臣一品均价突破20。6万元/平方米。此外，排名前四位的楼盘全部位于上海，分别是浦东汤臣一品、原闸北华侨城苏河湾、浦东翡翠别墅和华洲君庭，第五位是北京朝阳区北京壹号院，均价在15。8万元/平方米左右，深圳地区成交均价最高的项目是深圳湾壹号，以均价15。2万元/平方米，位于榜单第九位。

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