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住建部定调明年楼市 冬日的温暖：住建部长发话！

　　12月23日上午10点半，“人民日报”发布了一条重磅消息：

　　昨天召开的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽提出，2018年我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

　　财经评论员刘晓博认为：住建部长的表述，给商品房市场送来了“冬日的温暖”。

　　第一，他提出了“满足首套刚需”，这意味着2018年不可能对刚需有太多打压。事实上，2017年下半年以来，一些地方政府为了管住房价出手比较狠，最后已经不顾刚需的诉求了(有些城市首套房利率都上浮20%到30%)。有了住建部长的新表态，2018年相信一些“做过头”的城市，会调整政策。

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