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租房新政策出台 允许商业用房等改建租赁住房

  据中国之声《新闻纵横》报道,日前,租房新政策出台,国务院常务会议确定了培育和发展住房租赁市场的措施,来满足城镇居民,特别是新市民的住房需求,提出鼓励住房租赁消费。这对于一个城市的新市民来说无疑是一个好消息。

  那么要租房,首先就得有房可租。相关措施提出,会加大支持租赁住房建设力度,发展住房租赁企业,鼓励房地产开发商开展住房租赁业务。简单来讲,就是“喊你来租房”了。

  不过,以往在租房过程中碰到的难题、问题,比如,房子难找、中介不靠谱、房东不好等能够改善吗?新政对租赁链条上的各方又将有何影响?

  在北京工作的樊小姐大学毕业后第一次租房时,就碰上了不靠谱的中介机构,冒充个人房源。

  樊小姐说:“毕业找房子,他写的是“个人(房源)”,开始不是觉得个人的比较靠谱么,结果发现还是中介。一开始都没说是中介,看了房子还可以,他拿着合同过来的时候,交押金才发现是中介。”

  当时,樊小姐也没有能力在北京买房,只得重整旗鼓,继续找房。

  这次,发展住房租赁市场的相关措施就提出,从满足樊小姐这样的新市民的住房需求出发。

  住房和城乡建设部副部长陆克华介绍,相关政策鼓励住房租赁消费,落实提取住房公积金支付房租政策。

  他表示,在一些大城市,特别是租赁市场供求关系比较紧张的地方,住房难的问题,存在。住建部在2015年对16个住房需求比较大的城市做了一个调查:租住的房屋大概是以中小户型为主,50平方米以下的占到了75%左右,但市场上能够租到的中小型住房比较少,往往只能选择合租。合租的比例达到了50%。

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