三无人员新购首套普房不再征税，重庆房产税新政意在何为

中国对个人住房开征房产税只有两座城市，其中之一是重庆。在房地产市场深度调整的背景下，重庆对旨在打击炒房、调节收入分配的重要税种房产税做了调整。

9月20日，重庆市政府出台《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。这次修订最为核心的一点，是将征税对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作（下称三无）的个人新购的首套及以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。

简言之，就是今年9月20日开始，上述“三无”人员来重庆主城九区购买的首套普通住房，不用再交房价0.5%的房产税，而此前政策是要交税。业内人士认为，此举相当于通过减免房产税，来鼓励“三无”来重庆买房。但是“三无”人员买了二套及以上普通住房，还是要交房产税。

中国目前对个人住房暂不征收房产税。但2011年国务院授权重庆和上海两地在全国率先试点对部分个人住房征收房产税。其中重庆对个人住房征税对象一个是高档住宅（含独栋商品住宅）个人，另一个就是针对存在“炒房”倾向的“三无人员”。