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恒大成过河卒子,幕后高人用房地产下了盘大棋

所以,媒体上就不时传出各地对H大的打折销售进行约谈的行为。上有红线紧箍咒,下有各地ZF的反弹,在上下夹击之下H大的流动性走向了枯竭。9月12日,位于深圳卓越后海中心的H大集团总部遭到投资者围堵,这些投资者都是购买了恒大财富的理财产品。经过媒体报道之后,H大立即被推上了全社会的风口上。

既然H大财富已经出现兑付困难,银行、信托理财等金融机构和购房人就只能立即行动起来,前者赶紧追讨对H大的信贷,后者则赶紧追房,一旦收不到房子就等于六个钱包泡汤,而潜在的购房人则捂紧钱袋观望。

我们知道所有的地产公司都是高杠杆经营,只有一块钱但做N块钱的生意,剩下的本钱来自银行信托等金融机构,期房销售又极大地加快了地产商的资金周转率,当金融机构追贷、潜在购房人捂紧钱袋之后,H大的资金链就瞬间绷断!这时的H大已经奄奄一息,或者说它已经躺平了。

政策制定者在年初就已经清楚地看到了随后的剧本,甚至已经给它在医院挂好了号,诊疗方案都已经内定。所以,银保监会郭主席曾满怀信心地表示,“……,正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。”他看清了剧本,肯定还有其它人也看清了剧本,也知道剧本的后续发展。恒大躺平之后,标志着正、反双方的力量对比开始走向均衡。

在上半年,社会中所有的主流力量都不准些许房地产行业去杠杆,更不准许H大降价换取流动性,地方ZF、官员、商人、中上阶层的富人集体捍卫自己的利益,当他们结成利益共同体时,任何人都很难推动房地产的去金融化,这是正、反力量的严重不均衡。但H大资金链断裂之后,已经预售的楼盘就无法交房,这个烂摊子只能由地方ZF兜起来,由自己出钱出力负责给H大擦屁股;

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