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血战日到了!中美到底谁是纸老虎,走着瞧

2008年之后,为了刺激经济,我们放出了“四万亿”这个大招,开启了“国民经济加杠杆 ”的模式,主力是制造业企业、房地产等,各种基建项目纷纷上马,各类地产项目纷纷启动。

然而好景不长,过了几年之后,曾经火上浇油的楼市,面临着“一地库存”的尴尬。于是,为国接盘的时刻到了,2015年开始,“涨价去库存 ”“举债赌国运”的好戏上马了。

同时,各种“金融创新”被发挥到了机制,银行、信托、保险、互金等金融机构轮番上场,变着法地为居民提供资金渠道。有钱的可以出钱买房、没钱的借钱也可以买房。

2017年,各地开始实行的旧房改造货币化,让房屋拆迁后的补贴变成了货币,老百姓“穷的只剩下钱了”,只能拿钱去买房。于是,三四线的老破小房价格出现了离奇暴涨,当然库存情况也大大改善。

2018年,各地间展开了一场声势浩大的“抢人”大战。加之前几年的去库存影响,彻底激发了人们购房欲望。几年前那种“万人抢房”的戏码再次上演,房价也随之水涨船高。

20年接盘侠成长史,呈现给我们的就是杠杆转移史。

时至今日,房地产这个最大的泡沫已经危如累卵,谁能来为泡沫续命?谁能承受泡沫破裂的代价?

2017年,我国房地产存量房的总市值大概是300万亿计算,但我国的基础货币只有30万亿左右。

也就是说,只要有十分之一的买房者套现离场,就可以耗尽所有货币!