香港“四大家族”郑氏带头捐地 李嘉诚跟不跟？
家住元朗的张小姐则表示，如果政府收地拿去耕田1300港元每尺可以理解，但如果要盖房子卖楼，土地就不是农田，那就是房地产价格了，村民不愿意卖，政府也不能强制要求。
第二、不能回收村民的地，那么收地产商的地呢？
行使《土地收回条例》回购地产商手中的土地，最大的问题在于政府需要以市价去回购，而这个市价明显比地产商当初收购农地时的价格高。不少市民因此批评政府勾结地产商，涉嫌利益输送。
“政府要求介入私人市场，要求地产发展商兴建公屋，那么政府肯定需为发展商提供经济诱因，改变土地用途，增加楼地面积等，只有让地产商获利，才有机会吸引其主动参与计划，有关私营项目的归管与公共资源投放，难免会倾向发展商的利益，计划在本质上已将发展商的商业利益凌驾于公共利益之上。”在旺角工作香港市民李小姐表示。
目前，香港四大开发商恒基地产、新鸿基地产，长江实业、新世界发展在新界坐拥1.045亿平方尺农地（约1000公顷），其中仅恒基地产就拥有4590万平方尺农地储备尚未开发。
“香港不是没有地，我们有很多地，但是这很多地是动不了的，香港总人口很少，但反对声音很大，有很多不同利益集团，所以这也是为何历届政府都没能解决香港楼市症结的原因。”香港科技大学经济发展研究中心主任雷鼎鸣教授表示。
