简单说,就是在国家严厉收紧房产信贷并整顿房地产市场秩序的过程中,它的资金链出了问题,靠自有资金和募集来的资金,支付不了到期债务及利息。
虽然从整体上说,恒大陷入了“债务陷阱”,但是恒大还有很多优质资产,它手里还握有大量土地资源。而这些优质资源,是可以兑换成钱续命,让恒大继续存在下去的。
要解决这一问题,唯三需要的前提是:
第一,时间,需要时间谈判找人接盘。第二,买家,需要有买家愿意买入。
第三,也是最关键的,许老板有低价甩卖的诚意,不能在这个时候,还想卖高价,必须下血本,把价格降下来,降到地板价以下甩卖,别想着通过推高和讨债人之间的矛盾冲突来要挟政府,逼国家队借钱或介入收购,当冤大头。
恒大现在的情况是这三者都面临挑战:时间上,本来还有缓冲,但银行停贷加投资者一挤兑,“灰犀牛”立马冲到面前;
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