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房企最困难的时刻过去了,银行开始强制输血

今年以来,各种救市政策频出,很多朋友也在询问,为什么文件发了那么多,但是并没有看到什么实际的改善。

因为政策分成两类,一种是务实的,一种是务虚的。

务虚的政策,就是座谈会,大家相互表表态,并不碰触利益的再分配。

务实的政策,本质就是利益的再分配,让一部分人获益,一部分人受损。

我们近期经常看到的,很多部委的联合发文,八仙过海各显神通,合力做了一篇锦绣文章,这种往往都是务虚。

每一个部门都有责任,就是每一个部门都没有责任。

这就像孙悟空的大闹天宫,只要玉帝没有把任务压倒个人身上,天庭的各派势力就都在出工不出力。

而对于房企和购房者这对一条绳上的蚂蚱来说,若没有增量的资金进来,那么双方就是囚徒博弈。

购房者收益了,房企必然受损,结果就是土地财政崩盘,

让房企收益了,购房者必然受损,结果就是房价崩盘,

这个局面,双方谁也不能退,于是就拉着房价和地价,一起往下坠。