住房
2018年,中国城镇人均住房建筑面积达39平方米,农村为47.3平方米。这在世界上算是较高水平,欧洲人均住房面积约为30平方米;美国为70平方米,世界最高;日本约为20平方米。
俄罗斯人均国土面积很大,人均住房面积为25平方米,是苏联刚解体时的2倍。苏联的“赫鲁晓夫楼”规模极其宏大,建楼速度快,一举让四分之一的国民住进新居,但这种筒子楼单个面积并不大,各家还共用厨房。
苏联解体后,俄罗斯开始拆掉这种旧楼,改建更现代的套房。近年来,俄罗斯建筑投资占总投资额一半以上。总体来说,俄罗斯住房相对不错,俄罗斯不少城市居民还有郊外的渡假小木屋,但这类不能算住房。
巴西的住房问题要严重多了,最突出的是贫民窟问题,巴西最大城市圣保罗有1500多个贫民窟,居住了160多万人;墨西哥城也有世界著名的贫民窟,城东的曲达德内扎贫民窟有120万人,规模居世界第二;马来西亚有建在海上的贫民窟。
相比而言,土耳其人均住房面积为28平方米,贫民窟问题要小得多。
中国没有贫民窟的问题,中国的住房问题主要是一些城市房价较高,跟俄巴墨等国相比显然不在一个层面。
而且中国房地产问题也有退路,一线城市的房子买不起,可以退去二三四线城市,这样问题就小得多。很多打工者在一二线城市赚钱,根本不指望在这里买房安家,而是选择家乡的县城。
2018年中国商品房销售面积为17亿平方米,每年人均房产面积能增加1平方米,居住条件会越来越好,由此带动的人均GDP增长也还有很大发展空间。
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