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成龙北京超7000万豪宅被拍卖 买了十多年的豪宅要被法拍？

6.房子上可能挂有户口无法迁出。有不少房子是挂了户口的，现在咱们国家对户口强制迁出方面是有法律空缺的，一些人买了法拍房户口没法迁出，后面打官司也很难牵走。对于属于学区房的，更要注意。

购买法拍房一定要注意什么？王律师解释，首先，一定要对挂牌的房产信息认真仔细查看，千万不要只关注位置和房价，做到每一个字都要认真看。

其次，要和负责拍卖的法官和人员充分沟通，尽可能多地了解房子的相关信息，包括但不限于产权情况、抵押、查封等情况，必要的时候还要去产权登记部门核实一下。

第三，一定要现场查看，看房子的现状，看周边的物业情况，看房屋的是否存在质量问题，看房子是否有人居住，看是否是凶宅等等。同时，务必关注房屋的使用缴费等问题，比如找物业公司核实暖气水电费等交纳情况。

第四，要到当地派出所核实该房屋是否有户口，再考虑是否继续参与竞拍。有一些学区房是和户口有密切关系的，而且如果买房是为了投资，那么有无遗留户口在价格上有不小的差别。

最后，保险起见，参与竞买钱可以通过中国裁判文书网和最高院的执行信息网检索原房主的相关裁判文书和执行信息，确认该房屋有无其他纠纷等。

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