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官方回应男子跟团游被强制购房究竟怎么回事？

2020-10-27 11:28:41

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原告通过合富营销公司支付了1000元定金。购房时合富营销公司承诺涉案房屋可以为原告办理商业贷款，但之后又称无法办理。故原告要解除购房合同并退还已交购房款，被告以各种理由推脱。

陈浪平主要诉求为：请求依法判令解除原告与被告金鼎银滩分公司之间签订的0005549号金鼎深蓝小城房产认购书，二被告立即退还原告购房款1000元及利息，利息自起诉之日起至实际退款之日止按年利率6%计算。

陈浪平主张未收到该1000元退款，要求二被告共同承担退款责任。被告金鼎银滩分公司以合富营销公司与原告构成表见代理，其将1000元定金退还给合富营销公司视为已对原告退款完毕等为由，不同意原告的退还本金及利息主张，并认为原告向其主张该权利，已过诉讼时效，对认购协议已于2016年5月18日解除没有异议。合富营销公司未作答辩。

法院审理查明，从被告合富营销公司给金鼎银滩分公司出具的承诺书可看出，合富营销公司同意将退款如数退还陈浪平，原告现主张其未收到定金，被告合富营销公司对是否支付款项给陈浪平承担举证责任，合富营销公司未举证证实其已将款项退还给了原告，应承担举证不能的法律后果。

山东省乳山市人民法院一审判决称：一、解除陈浪平与乳山金鼎房地产开发有限公司银滩分公司就金鼎·深蓝小城小区房产认购协议。二、被告无锡合富志胜营销策划有限公司于判决生效之日起十日内退还原告陈浪平购房定金1000元及利息，利息以1000元为基数，自2020年2月21日起至实际付款日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。三、驳回原告陈浪平要求被告乳山金鼎房地产开发有限公司银滩分公司承担退款1000元及利息的诉讼请求。