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80后买走北京一半二手房 更倾向贷款买房

　　据麦田房产统计，最近一年，在80后的成交中，购买600万元以上中高端房产的比例占到46。8%，略高于90后的46。0%。

　　但是，从80后的平均套均总价上来看，却被90后反超。统计显示，最近一年，80后套均成交总价612万元，相比90后要低5。3%。

　　麦田房产分析认为，出现这种情况，主要是由于80后的置业呈现多元化特点，改善需求和首次置业刚需并存，还有一些80后因为家庭结构的变化或子女上学的考虑，添置小户型。这都导致80后置业成交价格跨度较大。

　　而对于90后来说，因为结婚生子等需求买房暂时还不是主流，而且很多买房的90后，背后都有支持他的父母，所以其平均成交总价比80后还要略高了。

　　80后倾向于贷款买房

　　从贷款上来看，各个年龄段中，80后贷款买房的比例最高。据麦田房产统计，最近一年，有71%的80后买房时需要贷款（包括商贷、公积金贷、组合贷），相较于70后和90后，80后贷款买房者占比较高。

　　“工作快十年了，没外债但也没多少存款，工资远远赶不上房价的上涨，”1987年生的张先生说，靠自己的积蓄买房是没戏的，去年他和媳妇结婚时，两家人凑了130万元首付，又贷款了200多万元，在东五环买了一套小二居，现在每个月需要还月供16000多元，压力不小。

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