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人口流动的四大趋势
人口总量的增减,反映着城市吸引力的变化。而外来人口的多少,则是城市活力最为直观的指数。
随着2018年新生人口数量创下40年新低,全国的人口形势愈发严峻,城市之间的人口竞争越来越白热化,谁能吸引更多外来人口,谁能获得更多人口增量,谁就能在新一轮经济周期和房地产周期中获得强支撑。
具体而言,近年来,中国人口流动出现四大趋势:
其一,一线城市出现分化。2017年和2018年,京沪人口连续两年降低,这是城市主动抽疏中心城区人口和产业升级的因素所致,并不代表人口吸引力下降。
与此同时,广深人口吸纳力进一步扩大,2017年,深圳常住人口增加61。99万,广州常住人口增加45。49万,双双位于全国前列,一线城市的优势仍旧无与伦比。
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