按“6·25”新规,“落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。”
其他的购房套路也可能被终结。新政规定:
父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
用当地一位房产营销专家的话来说,“6·25新政的力度几乎达到政策的极限”。
刚需之外,第二套房的改善性需求虽未被封杀,但其购房压力也直线上升。6月26日,湖南省直单位住房公积金管理中心“补刀”:缴存职工在长沙市限购区域内购买家庭第二套住房,申请住房公积金贷款的,首付款比例不得低于60%。
当前政策下,要买第三套房或更多的房子彻底无望。
值得关注的是,欢呼之下,也有一批人被误伤。
一位声称辞去广州高薪工作后通过人才新政落户长沙的购房者,在长沙市住建委信箱中留言,“我们都是真正的刚需,也是诚心诚意想回长沙发展,为家乡建设出一份力,现在突然换了政策,如果长沙对我限购,那我将面临“留不下的城市,回不去的农村”。
对此,长沙市住建委6月26日回复:“作为市政府限购政策执行部门,对于6。25新政只能严格执行,精准落实。望您理解!”
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