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大学生零首付买房 暂不具备出台条件

　　政府在楼市各方面进行补贴

　　《意 见》要求，对个人购买住房给予奖励政策。凡个人购买住房契税税率超过1%的部分，市区两级财政给予补贴。在沈阳市政府举办的房交会和异地房展会期间，对购 买参展楼盘的住宅和非住宅给予购房补贴，具体补贴标准另行制定。同时，房交会推出的“惠民楼盘”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等让利优惠。各 地区政府要积极组织召开区域房交会，自行出台优惠政策。

　　加大住房公积金贷款支持力度。已取得商品房预售许可证的，即可申请办理住房公积金贷 款。首次申请公积金贷款最低首付比例降至10%。家庭或个人可以使用住房公积金同时贷款购买两套房，第二套房贷款的最低首付比例为20%。实行“认贷不认 房”政策，前次贷款已还清的，再次申请贷款的视为首次申请。

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