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合肥回应限购松绑保持我市房地产市场平稳健康发展

2018-12-28 14:28:14

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　　《每日经济新闻》记者以购房者身份致电市房产局提供的具体购房办理程序电话时，得到了工作人员确切的答复。记者询问四县一区的购房资格时，对方工作人员表示，四县一区的家庭户目前可以不需要社保，“提交申请就可以。”

　　这恰好印证了合肥限购松绑的消息，但多名市场人士、代理人士指出，这一政策目前是“试探性”放开，随时都可能变动。“这段时间是这么实行，但是不知道什么时候会停止。”一名合肥滨湖新区的楼盘销售表示。

　　实际上，合肥不是近期限购松绑的第一例。包括菏泽、珠海和广州等城市近期都有调控政策放松的信号。多名专家学者认为，在中央“房住不炒”定位和因城施策、分类调控精神指导下，后续或将有更多的城市在限购、限售方面有所动作。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，“当前预计后续还不会简单停留在松绑方面，而是首先对一些不合时宜的政策进行调整，比如说部分政策影响了二手房的流动性或者说新房的定价。而到了明年预计会有更多的实质性的松绑动作，尤其是会涉及到限购限贷等政策的松绑上来。”

　　据合肥市房产管理局2016年10月所发布的文件，其中规定：在合肥市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的合肥是去户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非合肥市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

　　对比之下，目前所执行的限购政策的确有所放松，但目前合肥市房管局官方对此事并没有正面回复。

　　11月5日，有市民在12345政务服务直通车问及四县一区购房资格时，合肥市房产局回复，“合肥市自2016年10月2日实施限购、限贷、限价等房地产调控“十条措施”以来，房价过快上涨势头得到有效遏制，房地产市场趋于稳定。就您所咨询的事项，我们并不清楚，也没有见到相关文件。”