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开发商强拆别墅业主维权受阻

2016-03-31 14:34:33

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　　在施工现场停放着两辆小桥车，看上去像是被施工方使用某种机器摆放到泥巴堆里面。情况一度陷入僵局。据了解，该小区名为“公园里”，是由河源市建荣房地产开发有限公司2004年开发，该小区位于河源客家文化公园山脚下，其中占地面积60000平方米，建筑面积40000平方米，一共有135栋别墅，其中独栋别墅103套，联排别墅42套，景色优美，是河源市少有的纯别墅小区。对于拆迁已建好数十栋豪华别墅这种“土豪“行为，记者采访到开发商(河源建荣)的主要负责人古先生。

　　古先生告诉记者，公园里小区开发至今，销售业绩不理想，造成资金困难，拆除小区别墅实属无奈自救之举，并表示本次拆迁费用就高达1。2亿。对于未经业主同意和未取得相关手续而私自拆毁别墅，更改小区整体规划，古先生则称，“我公司拆除自己建的房子，有什么不合法？并且我们已从相关部门取得手续，在住建局档案室都可以查到。

　　而对于业主所提出的“置放房子，补装修款，以及新建房子，业主可相对应的补一定的差价”这一诉求则以不合理为理由而拒绝接受。据了解，住建局在小区进行违法拆迁之后曾向开发商(河源建荣)下发了第一张停工通知书，河源建荣在收到停工通知后下令停止了施工，之后不久又动工拆迁，此时河源建荣是未向住建局报备拆迁方案的。

　　由于多种因素导致执行存在困难。据该名负责人表示，为了更好的处理此事件，保证老百姓的权益不受侵害，住建局和市里曾多次组织开发商和业主进行协调。近期，将会由河源市市长牵头组织一场协调会，尽可能在桌上将双方的矛盾和平解决。