中介爆料
“所有购房行为均需,距离离婚后超过一个月”
昨日,有中介表示,接到一家银行通知:即日起,对于递交离婚资料申请住房贷款的,所有购房行为(包括缴纳订定金、首期款、签署购房意向书、商品房买卖合同、网签合同等),均需距离离婚后超过一个月。若离婚不足一个月的,需考察原家庭套数及房贷情况。这是否意味着离婚不足一个月,就一定申请不到房贷?银行是否出了新政策?
“我们现在还是执行旧的规定,并未针对离婚人群出台新政。”银行人士介绍,通知只是明确近期要严查“假离婚”申请房贷的情况。南都记者从另外一家国有银行广州分行获悉,该行也没有收到针对离婚人群的新政策,目前还是按照旧政策来执行。“符合要求、离婚不足一个月的人依旧可以按照原政策申请贷款、收贷。”
“这个严查 假离婚 人群主要是因为,北京和上海有此类人群出现。”一名银行人士介绍,在上海,已有银行开始严查离婚不到半年的房贷申请人。比如个贷部人员会将贷款人的燃气、水电、宽带等出账记录作为判断标准。部分股份制银行还会从申请人住所的小区物业、邻居那里进行侧面求证,判断夫妇是否还居住在一起、感情是否融洽等等。对于离婚后很快复婚的借款人,银行甚至会采取强制收贷措施。
银行回应
广东中行:
按照国家法律政策
严格审核个人购房资格
南都记者获取的通知显示:中国银行自11月1日起,对于递交离婚资料申请住房贷款的,所有购房行为(包括缴纳订定金、首期款、签署购房意向书、商品房买卖合同、网签合同等),均需距离离婚后超过一个月。若离婚不足一个月的,需考察原家庭套数及房贷情况。
对此,中行梅东路支行、五羊新城支行等网点表示,确实收到相关通知。其中,中行五羊新城支行个贷相关人士表示,除了已下发的通知,接下来可能有更多严查“假离婚”房贷的内部通知、要求。但广东中行回应称,中行房贷政策无变化,将继续按照国家法律政策,严格审核个人购房资格。但对于是否曾下发过上述通知、离婚未满一个月者是否可办理房贷业务等问题,广东中行方面未给出正面回应。
2024-04-30 09:36:49
2024-04-30 09:18:38
2024-04-29 09:21:04
2024-04-29 09:30:13
2024-04-28 09:36:18
2024-04-28 09:30:59
2024-04-26 09:44:40
2024-04-26 09:31:29
2024-04-25 09:56:50
2024-04-25 09:53:31
2024-04-24 11:07:23
2024-04-24 11:09:22