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市民购房遭捆绑团购 买房陷阱有哪些？

　　房子到手“缩水”20余万

　　今年7月，因为工作、生活需要，刘女士决定在嘉兴市区买一套房子。当时，她看中了南湖区宏润花园一套137。64平方米的房子，单价11214元/平方米，总房价为154万余元。

　　记者在刘女士提供的商品房认购协议上看到，这张于7月19日签订的协议中，房屋价格的确是154万余元。协议的右下角有一个备注：“定金十万（元），按时签约的赠送地下车库一个，该房屋不退不换。买三房享受存10万抵25万优惠待遇。”

　　刘女士履约于9月30日前签订了商品房买卖合同。可是，拿到合同和发票的时候，发现房价竟然只有129万余元。

　　“我当时就问，为什么房价少了这么多？”刘女士说，销售中心的人告诉她，有15万元的团购费给了上海拙越投资管理有限公司（以下简称“拙越投资”），另有10万元是地下车库的钱，也不计入房价。

　　有同样遭遇的不止刘女士一个。

　　上海的何先生签订认购协议比刘女士早一天：“7月，我跟爱人开车直接到宏润花园的销售中心签约，没有任何人给我提供过中间服务，结果莫名其妙也被收了10万元团购费。”

　　在工作人员的提醒下，何先生翻看手中票据，才发现夹着一张盖了拙越投资印章的发票，当时就懵了：“我从来没有跟拙越投资打过交道，更没有参加拙越投资的团购活动，他们凭什么收我10万元？”

　　刘女士说，7月19日签认购协议时，销售中心的人只是口头说过有个团购活动，但她觉得此事跟她无关，就没有关心。而且，销售中心也没有在显要位置，提示过团购活动相关事宜，更没有告知团购费与房屋总价相关，认购协议中也没有相关约定。

　　何先生说：“当初说好车库是送的，要是知道他们已经在房款中多收了10万元，我们可以选择不买车库。他们这么做是强行搭售！”

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