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四季度楼市全面围剿 房地产市场告别暴涨

　　“2016年以来，首次出现10个热点城市房价同比齐跌的现象。”中原地产首席分析师张大伟表示，9月时，仅上海、深圳、成都3城出现同比下调现象。楼市严格调控的影响下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

　　据国家统计局测算，一线城市新建商品住宅同比涨幅连续13个月回落，10月下调0。5%;二线城市同比涨幅连续11个月回落，10月下调1%;三线城市则连续3个月回落，10月下调0。7%。

　　二手住宅价格同样降幅明显。数据显示，一线城市二手住宅价格同比涨幅连续13个月下滑，10月回落0。7%;二线城市方面，连续9个月下调，10月回落0。7%;三线城市连续3个月下调，10月回落0。3%。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，与9月相比，70个大中城市中，二手房价环比下跌的城市数量为20个，下跌数量增加了7个。总体看，近几个月，二手房价环比下跌的城市数量持续增加，明确反映出全国主要城市楼市降温的总趋势。

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