第一、在限购的社保缴纳方面,规定了两种模式,即如果是连续缴纳,那么只需要6个月,如果中间是有断断续续缴纳的情况,那么就需要有累计12个月的情况。类似社保缴纳政策,充分考虑了具体社保缴纳的情况,对不同的外来人口是有较好的针对性的。
第二、在限售政策中,规定了部分房产是可以不纳入限售范围的。相对来说,太原此次增加了一类房产,即产证延误办理的房产。此类房产和部分房企违规建楼有关,所以此次限售方面给予了豁免的内容,即不需要业主承担此类责任,房产还是可以转让的。
第三、在全国首次将预售条件和预售价格进行了挂钩。此次政策规定,如果开发商预售价格比较低,那么楼盘可以提前预售,即到了工程主体第一层就可以预售,这样就可以有效刺激供应,也算是对一些主动降价房企的一种奖励。
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