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雄安房租参考价一定要加强监管

2017-08-31 21:52:03

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　　截至目前，雄安新区已经清查出租房屋9378处，其中4月1日以后新出租的1157处。雄县、安新县759家新出租的房屋总体价格较去年小幅上涨，商业类房屋租金上涨平均在10%至20%，住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。

　　容城县房屋租赁价格普遍上涨。4月1日后出租的398处房屋，房租同比普遍提高了2至4倍，其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍，住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍。上涨的主要原因是，占租赁量16。3%的65家大型企业进驻容城，其租金整体高于市场价，上涨1。36至9。32倍，平均涨幅3。84倍，直接拉动了房屋租赁价格的上涨。

　　记者在调查时还发现，在容城县城区，黄金地段出租房紧俏，而其他区域的待出租房源并不少，还有1684处可供租赁，是4月1日以来已出租数量的4。23倍。

　　“房租也是房价调控的重要内容，要将房租调控纳入调控范围。”雄安新区党工委、管委会要求，采取六项措施，进一步规范房屋租赁市场。

　　严厉打击恶意炒作行为，稳控租赁价格，促进新区有序发展。按照新区的统一安排，省市公安联合工作组牵头组织三县公安机关并联合住建、工商等部门开展了“打击囤房趸租、打压哄抬租价、净化治安环境”的出租房屋清查整治行动。截至目前，共查处出租房屋违法租赁案件273起，其中违法出租236起，违法转租37起。

　　挖掘现有房源供应潜力，加强对现有存量房屋调查摸底。三县对所管辖县域范围内的城乡所有房屋开展专项摸底调查，对所有可出租房屋进行集中摸底，摸清社区、农村的各类可出租房屋信息，建立台账。

　　搭建“房屋租赁信息政府服务平台”，指导三县组建房地产经纪房源、客源信息平台，方便出租人出租住房和承租人及时找到适租房源。三县住建部门牵头成立房屋租赁信息政府服务平台，为出租方、承租方提供公平、公开、详实的信息源，提供房屋租赁合同示范文本和房屋租赁合同备案服务，提出房屋租赁参考价。县城和所有行政村房屋出租信息全部纳入平台，平台向社会公布信息收集公开电话和微信平台，形成信息收集员制度。