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央企老总被撤政协委员 孔庆平拿天价年薪引震动

　　至于在其他包括京沪广深、成都、重庆等在内的内地楼市重点城市中，中海最好的成绩是在北京，销售排名第七。

　　显然，出现这样的情况并非没有原因。近日有分析就指出，中海目前的发展放缓，或者就与郝建民上任之后的组织改革有关，将此前中海实行多年的区域管理制度改为了总部集权的垂直管理。

　　据悉，2008年之前，中海采取的是“总部——分公司”的两级管理模式。2008年以后，中海地产开始实施区域管理制，将全国市场划分为华北区、华东区、华南区、西北区等几大重要区域，区域公司得到总部较大的放权。

　　按照区域划分，时任总裁的郝建民直接管理的是华北区，而其他几个大区，特别是华东、华南区则不在郝建民的直接管辖内。

　　分析认为，郝建民接任之后，要将中海分散的权利收回到主席手中，对过往管理架构的调整就志在必行。因此，其上任后中海把公司分为了三大块组织体系，即销售公司、工程公司和地产运营公司，三家公司各司其职，由总部直辖。

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