值得注意的是,在这一轮调控背后,公开报道显示,成都今年已被约谈两次。7月24日,房地产工作座谈会召开,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作,北上广深、成都等10城政府参会。8月26日,住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府参会。
近一个多月以来,除了成都,常州、沈阳、杭州、南京、宁波、深圳等多个城市相继发布稳定土地市场、升级房地产调控措施。中原地产首席分析师张大伟指出,这些地区多集中于长三角、珠三角地区,深圳、东莞等房价上涨过快的城市是此轮调控升级的典型城市。
中原地产研究中心统计数据显示,从7月开始,已经有超过24个城市发布30次调控收紧政策。“调控收紧已经难免,”张大伟直言,“2020年上半年房地产调控最宽松的时候过去了,7-8月调控政策风向转变,出现收紧趋势。预计后续最起码有超过30个城市会出台房地产收紧政策。”
此外,该机构数据显示,8月全国房地产调控次数为32次,年内调控政策次数高达368次,与2019年1-8月份的367次基本持平。
今年以来,央行、住建部曾在多个场合提及“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”,有业内人士曾指出,下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷,楼市“三稳”会抓得更紧更及时。
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