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丈夫婚前买房 婚后夫妻还贷 离婚怎么分房？

后两人因家庭琐事矛盾升级，感情逐渐破裂。2019年10月，小红向法院提起离婚诉讼，并要求小东向其补偿夫妻关系存续期间共同还贷金额的一半约13万元及相应的房产增值部分。

小东同意离婚，但辩称该房产应属其个人财产，小红无权要求补偿。理由是该房贷还款账户有小东的婚前财产2万余元，小东母亲曾于2017年12月15日向小东的另一银行账户转入10万元，小东随后将这10万元转至自己的支付宝账户。自2018年2月27日起，小东定期从其支付宝账户向房贷还款账户转入还贷款项。另小东母亲在2020年3月至10月期间共计转账13.5万元至小东的另一银行账户。因此小东认为，其婚后的还贷款项实为其母亲资助，并非以夫妻共同财产还贷。

越秀法院摇珠选定评估机构对涉案房屋现价进行评估，评估价为353.9万元，该房屋升值已高达百万元。另查明，自2017年12月6日至2020年11月4日，双方共偿还银行贷款本息26万余元。

越秀法院经审理，判决准许小红与小东解除婚姻关系，小东应向小红补偿夫妻关系存续期间广州市天河区A房的共同还贷部分的一半12万余元和还贷增值部分的一半约19万元。目前，该判决已发生法律效力。

法院：丈夫补偿还贷及还贷增值一半金额

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