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丈夫婚前买房 婚后夫妻还贷 离婚怎么分房？

法院审查小东提供的证据后，认定该房屋的贷款在双方婚后至2018年2月前使用的是小东婚前财产22014.57元进行还贷，该部分款项应予扣除。

2018年2月27日至2020年3月前的贷款，大部分由小东在每期贷款到期前予以转账支付，小东提供的银行流水不能证实为其母亲转至银行的10万元是用于还贷的专款，小东亦有通过别的银行转账用于还贷，另2018年5月小红亦转账5000元至该账户由小东负责还款。因此小东认为婚后还贷款项均为其父母资助与事实不符，法院不予采纳。

对于2020年3月后小东母亲每月转账到小东的还贷账户用以偿还贷款的行为，法院认为，小东于2019年11月26日收到小红起诉离婚的诉状后，意图以上述的10万元形成证据链，说明该房自始至终由其家人资助，明显是为独揽房屋巨额增益，该行为有损小红的合法利益。法院对小东上述行为不予认可，并对该时段共同还贷及增值部分予以分割，有力地保障小红的合法权益。

夫妻一方企图独占房屋增值部分 有违公平

经办法官指出，在诉讼或准备离婚时，购房方通过擅自变更还款资金来源的手段，掩盖双方共同还贷的事实，意图独享或多占房屋增值，这种行为显然有违公平正义。如上述行为得到法院支持，无疑有悖于人们对婚姻的合理预期，增加夫妻双方矛盾。因此，上述企图多占共同增值部分的行为，必然无法得到法院支持。

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