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11家上市银行按揭贷款踩红线

不过，在个人住房贷款这项数据上，由于不同上市银行距离监管上限的空间并不一致，一些接近监管红线的银行忙着压降个人住房贷款，而另一些个人房贷占比低的银行却在加大对个人房贷的投放。

数据显示，有20家上市银行的这一指标有所压降，另外19家银行的个人贷款占比较年初上升了0.03~7.06个百分点。其中，杭州银行目前个人住房贷款占比达14.32%，较年初的7.26%提升了7.06个百分点，在A股银行中上升最快。

不过，也有一些银行虽然个人住房贷款占比大幅低于同业，但目前仍选择“按兵不动”。例如，平安银行和浙商银行的这一占比仅分别为9.01%、7.03%，较年初分别提升了0.03、0.18个百分点。

平安银行副行长郭世邦在半年报业绩发布会上表示，“我们的两个指标距离监管要求还很远，但这并不代表我们就有机会，并不是说马上就能投放很多房地产贷款，还是要按照监管要求来。”无独有偶，各大银行召开的业绩发布中，不少银行高层表示将继续按监管要求，严格控制好房地产贷款的规模和占比。

周茂华认为，大行房贷压缩，一定程度上利好中小银行。同时，这些银行扩大涉房贷款的投放，将受相关因素制约，一方面中小银行要有足够的房贷额度，中小银行房贷集中度要求相对更为严格；另一方面，部分中小银行可能受到规模体量制约，不一定能“承接”较大的房地产融资需求。此外，部分中小银行投放房贷，也需要满足属地的监管要求。

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