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汤臣一品再度流拍 价格预计还会在8500万元左右

近日,阿里法拍上一处汤臣一品7890万元的豪宅挂牌3日因“无人问津”惨遭流拍。

出让房源位于上海市浦东新区花园石桥路28弄,本次整体拍卖5号501室住宅房及地下车库地下2层车位(人防)24(下称“5号楼房源”),出让时间为2021年9月17日10时至2021年9月20日10时,共计3天。挂牌价为7890万元,保证金789万元,彼时吸引了38730次围观,732人设置提醒,1人报名,最终因无人出价流拍。

此次竞拍前,5号楼房源还曾有过一次暂缓和一次流拍的经历。

2021年2月,该房源在阿里法拍上架,挂牌价7890万元,最终显示暂缓出让,原因不明;今年3月,该房源再度上架,挂牌3日后流拍,挂牌价不变,彼时吸引了67356次围观,602人设置提醒,却无一人报名。

据出让公告显示,5号楼房源建筑面积合计471.22㎡,其中地下车位建筑面积39.33㎡,住宅建面431.89㎡,层高3.6米,客厅朝西,带超大阳台,露台面积约30㎡,室内有4个卧室、5个主卫、1个保姆房、一个储藏室、一个洗衣房、一个工作间及设备露台,书房和主卧连通带270度的观景阳台。房源挂牌价7890万元,其中房屋价格为7730万元,车位价格为160万元,即住宅部分单价约为17.9万元/㎡。

对于沪上第一豪宅汤臣一品来说,这一价格并不算高。

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