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地产巨头爆雷，远不只是地产的问题

次贷危机前的美国，早就不知道城市化结束多少年了，是怎么拉起来的？

人口问题，韩国一直是人口情况非常糟糕的，那本轮美联储加息周期之前，韩国楼市为什么可以如此豪横？

经济趋势，上一轮大滞胀时代，日本楼市并没有一直崩盘，而是在初期下探后重新上行。

此外，还有很多人动不动说楼市泡沫，然后，直接提出脱虚就实。

可以，我们全部发展实体经济，金融属性的东西都不发展，没问题。那，实体经济生产出来的东西卖给谁？没有信贷周期的加持，面对现代化的工业化产能快速放大，收入产生的购买力跟得上吗？

也就是说，我们现代经济就是建立在信贷周期基础上，要确保生产出来的东西卖得出去，就要让大家加杠杆，这是铁律。只不过，这个加杠杆的幅度是有天花板的，要确保实体产生的收入可以覆盖利息成本即可。那么，这个游戏就可以一直玩下去，现代商业体系就是这么运行的。

现在把所有的杠杆都抽耳光，都抹黑，那后面经济怎么发展？

都说中国楼市不行了，都说中国经济趴下了，也没有见到核心城市的品质房价格暴跌啊。还是这么贵，还是这么豪横，拿出来卖的还是这么少。

这也提示我们，其实，情绪悲观已经极致了，就这样了。

一旦后续美国从加息周期走入降息周期，则中国国内的核心资产重回上行通道，也是大概率事件了，挡都挡不住。

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