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70城房价数据出炉 北京二手房价连续两月“领跌”

　　从新房价格环比涨幅来看，洛阳、北海、蚌埠等城市房价上涨较快，涨幅分别为2。3%、2。1%、2。1%；跌幅最大的城市为三亚、北京和无锡，环比跌幅分别为0。8%、0。4%、0。3%。

　　洛阳、北海等城市新房价格为何上涨较快？严跃进认为，此类城市属于所在省份经济实力或楼市经济相对发达的三四线城市，以洛阳为例，明显受到了郑州市场影响，而蚌埠也在近几个月开始起步。

　　在严跃进看来，虽然三线城市新房价格环比涨幅有所收窄，但同比涨幅依然偏大，因此，未来对三线城市房价的管控十分关键。

　　他解释了“偏大”的两点含义：一是对比历史数据，三线城市房价同比涨幅较大；二是对比热点城市，这类城市房价在不断和一二线城市数据接近。

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