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70城房价数据出炉 北京二手房价连续两月“领跌”

　　下半年房价将进一步趋稳

　　回顾今年上半年，70城房价数据总体呈现出持续的降温态势。

　　自2016年下半年开始，各地楼市调控就不断加码。以北京3·17调控为标志，针对商办项目、租赁市场、土地交易等新型调控举措层出不穷，以限购、限贷、限价、限售、限商为主流的楼市“减法”演化到极致。

　　亚豪机构市场总监郭毅对中新网记者表示，本轮房地产调控采取了分类指导、因城施策的方针，一线和热点二线城市控房价、防风险；三四线城市则集中去库存。在此背景下，一二线楼市需求深度受限，商品房成交一路萎靡，由此也导致了房价涨幅回落，逐渐进入回稳阶段。

　　谈及2017楼市的下半场，多位业内人士均表示，无论是楼市调控逻辑还是整体房价走势都不会发生变化。中原地产首席分析师张大伟认为，后续一二线城市房地产调控还将持续加码；基于去库存的政策基调，三四线楼市政策将依然平稳、宽松。

　　“下半年热点城市延续调控的可能性较大，房价走势也将进一步趋稳。”郭毅说。

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