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成都商品房摇号选房 仍然一房难求

　　热点城市之所以对新开楼盘进行限价，是为了不让房价上涨过快，同时也为了给房地产调控长效机制的制定腾挪时间，在长效机制出台之前，限购、限价等行政性手段仍有必要。

　　当然，当前限价政策下的抢房，高首付和高额验资导致的定向销售，也存在很多不公平的地方，如定向销售不利于普通购房人。正是为了避免这种不公平，成都昨日出台购房新规，要求公证摇号排序选房，并且对于全款客户不得额外对待。

　　长期来看，这种开盘疯抢的状况不太可能成为住房市场供求矛盾的常态。因为从供求关系来看，为了贯彻落实“房住不炒”的调控宗旨，政府会因地制宜、因城施策，从需求和供给等方面出台长效措施，未来的租赁住房、共有产权住房等多种住房供给会逐渐增加，住房需求将有更多手段来满足，供需矛盾将得到缓解。当然，也不排除个别具有国际竞争力的热点城市、热点地区，未来房价将长期趋稳，购房需求依然强烈。

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