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地产商开始自保 力保现金流

　　恒大、碧桂园、龙湖纷纷大手笔购回股份

　　在近几个交易日，地产板块大跌后，众多大型上市地产商纷纷大手笔回购股票。

　　据中国恒大在港交所公告，7月3日公司以2。86亿港元回购1412。9万股股份。回购价格区间在19。32至20。8港元之间。在回购动作的支持下，恒大股价低开高走，收盘逆市上涨3。75%，收报于20。75港元。自2009年上市以来，恒大共斥资242亿港元回购股票，累计回购数量约46。6亿股。

　　上周三，另一家“千亿房企”碧桂园在港交所回购了800万股，耗资1。02亿港元，回购均价为12。79港元；6月28日，碧桂园又回购了1500万股公司股份，耗资1。86亿港元，回购均价约为12。41港元。至此，碧桂园于本年度内累计回购2300万股，占已发行股本的0。106%。

　　6月28日，龙湖地产有限公司发布公告称，公司一名主要股东Charm Talent International Limited在6月25日至6月27日期间于公开市场增持510。6万股普通股公司股份，平均价格约为每股股份21。54港元，耗资1。1亿港元。

　　此外，还有众多上市房企近日做出股票回购动作。

　　6月28日，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，该公司董事已于联交所场内购回368。8万股股份，约占已发行股份总数的0。138%，总代价为1951。2万港元。

　　6月28日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，该公司获公司执行董事、管理层增持162万股股份，平均价为每股3。77港元，总金额合计610。74万港元。

　　6月28日，禹洲地产股份有限公司发布消息称，执行董事兼董事会主席林龙安于市场上收购20万股禹洲地产股份，平均价格为每股股份4。51港元，共涉资90。2万港元。

　　6月28日晚间，中骏置业控股有限公司发布公告称，由本公司执行董事、主席及控股股东黄朝阳全资持有的新升控股有限公司，于6月28日以每股均价3。5865港元，增持100万股每股面值0。10港元的普通股。

　　为何此时回购股票？

　　上周一国开行收紧棚改融资的传闻引爆之后，令房地产板块承压，地产股接连数个交易日出现大跌。

　　而当股价被低估时，通过大手笔回购股票提振市场信心，保护中小股东利益，是上市公司常采取的措施。

　　此外，上半年热门地产企业销售额持续保持高增长，也是回购股份的诱因之一。克而瑞报告称，房企上、下半年的销售业绩比例是四六开，大部分房企的供货集中在下半年。只要供货符合市场需求、价格合理的话，这些企业仍存在完成业绩目标的希望。

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