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房客坠亡房东索赔 有何法律依据?

　　是否转借 成为辩论焦点

　　被告律师称，根据警方出具的证明，老人属于“高坠死亡”，并未定性为自杀。老人也无任何精神类疾病。且人是在屋外死亡，房屋与一般的凶宅有本质的区别，因此没有给原告造成损失。

　　“如要求在屋外去世而承担损失，是给承租人增加了额外义务”。被告律师还当庭提交了开庭前一晚用手机拍摄的视频，显示涉案房屋的电表在转动，门 前摆放着鞋子，这表明有人居住。该代理律师还称，租房时未限定房屋的使用方式，王女士将房屋给父亲居住是尽孝并非转借，且她未让老人独居。

　　李女士承认房屋于今年3月对外出租，但称不能因此否认房屋的贬值损失。她说，相同户型的房屋租金至少4000元，但该房屋租金才3500元。而 被告与父亲租住在同一个小区，该房屋就是特意给其父亲租住的，就是转借，属于违约行为。庭审最后，双方均表示愿意调解。此案未当庭宣判。

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