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中央连发两次警告,投资有风险,在暗示什么?

2016年930后,中国广大三四五线城市的房价爆涨是没有人口与经济支撑的,因为时下中国经济正面临转型期,广大的三四五线城市正深陷转型的痛苦中,此外,中国人口的数量增长已见顶,在这种背景下,大量的三四五线城市正面临人口负增长压力,如时下各大城市抢人便是人口负增长的恐慌所致。

在人口与经济双双向下的背景下,这波广大三四五线城市房价之所以上涨,完全缘于棚改货币化背后的货币超发给强撑起来的泡沫式增长。

有人统计过:2015年12月中央经济工作会议确立了楼市去库存战略后的2016年和2017年,因为棚户区改造,大约超3.6万亿资金涌入市场,主要是三四五线楼市;而2018年第一季度约3000亿,根据全年棚改目标,预计全年投放不会低于1万亿。

换句话说,2016年-2018年,因为棚改,央府向楼市投入了约四万亿天量资金,这些资金投向三四五线城市楼市。

在货币超发的强刺激下,2016年930后中国三四五线楼市房价暴涨声不断。但2020年中国的去库存便结束,届时已吹起来的广大三四五线城市,一无人口增长支撑,二无经济基本面支撑,便可能面临泡沫破裂的高风险。因此可以肯定的是,未来一年,即在2019年年中之前,可能是这些城市投资客最后的逃顶期。