这不是深圳第一次加码调控。上海对准了“假离婚”,深圳瞄准了“假离婚”,目的都是堵住楼市投机的漏洞。
然而,这些政策并未能扼住深圳楼市的热度。
2021年1月,深圳二手房均价已经攀升到7.1万元,相比2018年的5.5万元,上涨了30%左右。
至于深圳二手房的挂牌价,甚至已经攀升到8.7万元的高位,远超京沪,直追香港。
面对这种格局,坊间对于深圳先行示范房地产税的呼声不绝于耳,深圳进一步加码调控的必要性仍旧存在。
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事实上,在深圳上海之外,房价重回上行走势的城市不在少数。
这是2020年房价涨幅最高的15个城市:
深圳(14.1%)、宁波(8.5%)、银川(8.5%)、徐州(8.5%)、唐山(8.3%)、成都(8.2%)、西宁(7.9%)、沈阳(7.8%)、广州(7.5%)、无锡(7.4%)、杭州(6.9%)、北京(6.3%)、上海(6.3%)、大连(6.1%)、乌鲁木齐(5.8%)、济宁(5.3%)、温州(5.2%)。
过去一年,深圳、宁波、成都、沈阳、杭州均已出台调控,不论这些调控成效究竟如何,调控本身就是一种态度。
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