国务院总理发出重要信号 楼市股市惊天巨变已定
核心:国务院总理发信号,在房地产政策牛市接近尾声的时候,国家已经瞄准了接力房地产稳经济增长的新板块,冀望以“大基建+PPP”的方式稳增长、保就业...
国务院总理发出重要信号
9月5日,国务院开了个会,围绕“补短板”部署了一批大项目,出台了一批新举措。看似普通,信号意义却重大!
透过这个会议我们可以看到,在房地产政策牛市接近尾声的时候,国家已经瞄准了接力房地产稳经济增长的新板块,冀望以“大基建+PPP”的方式稳增长、保就业。
国际投行对这次会议的解读是:中国打算今年第二次放松周期性政策。可见这次会议意义非常重大,具有方向性意义。
我们来梳理下此次会议的思路和重点内容,然后我再来分析对股市楼市的影响:
首先是要上项目,加大投资力度:
一要加快推进“十三五”规划《纲要》确定的全局性、基础性、战略性重大工程项目,围绕着力补短板、缩小城乡区域差距等,抓紧制定实施方案,合理扩大有效投资,尽快形成实物工作量。
上项目不能光靠政府投资,政府投资太低效,而且债务太庞大了,需要吸引民间投资:
二要进一步推进改革,更好调动社会资本积极性。除跨地区、跨流域、跨境项目外,企业投资项目核准能放给市场和地方的一律下放。进一步放开基础设施领域投资限制,在教育、医疗、养老等民生领域对民办与公办机构在市场准入、职称评聘、社保定点等方面同等对待。注重运用政府和社会资本合作模式(也就是PPP模式),再向社会集中推介一批有现金流、有稳定回报预期的项目。
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