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中国房价谁在操控全面限购背后内幕揭秘

2016-10-08 17:06:47

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保就业很好理解，高房价为开发商提供信心，维持地产开发投入，拉动相关产业经济，从而提供职位。更主要的是保证经济的自行车滑动，不至翻车。理想状态是给政府buytime，在减速前进中实现经济转型。理想很美好，现实太残酷。万众创业，大众创新基本破产，所以我们又发明了“慢就业”。一句话总结，该啃老的啃老，该家里蹲的家里蹲，没那么多新增职位给你们应届毕业生。

稳汇率准确来说，应该称之为稳定贬值预期，即不能贬值的太快。以我天朝楼椅的一贯作风，如果人民币汇率下跌的太快，绝对是溃退千里。所以，汇率只能是稳定的下跌，不可超过民众的心理承受能力。每次下跌前都需要几轮的官员加媒体吹风安抚。正如月前财经官员吹风一般。

稳汇率和护外储互为因果。目前中国的M2大概是151万亿，外汇储备3万亿出头。也就是说，外汇储备只够兑换M2的14%不到。政府需要某种货币蓄水池来容纳超发的信贷，才能吸收过剩的资金，避免在货币贬值预期下，民众大量兑换外汇，耗尽外储。

2008年，俄罗斯在一个季度内失去接近一半的外汇储备，单季外汇储备流出2，000亿美元，堪称黑色冬季。中国如果不想重蹈覆辙，则必须在货币贬值的同时，让国内资产升值，吸引资金停留在国内。日本前两年在这方面做得比较好，贬值日元的同时股市稳定上升，成功留住了资金。但2015年后，似乎游戏也快玩不下去了。

因此，人民币资产只能涨，不能跌，才能把国内的资金留住，使其无法冲击外汇储备。去年的股市算是一次失败的实验，股灾后同样应对失措，导致股市成为货币蓄水池的计划破产。既然新玩意儿玩不转，那么玩回老本行吧。之后有了现在疯狂的楼市。