探访成都“最贵学区房”:一年涨价50万,购房者偏爱小户型
“中午给你介绍那套240万元的房子,房东刚刚把价格调到了252万元。还有另外一套240万元的,不过是红砖房,环境条件比较差,只能用来挂户。”
按照中介的反馈,第一财经记者发现,这套房子单价已经突破了5万元/平方米。
泡桐树小学是成都小学“五朵金花”之一。接待记者的某中介房产经纪人介绍,去年这个时候,这里的学区房最低的总价大概是190万元左右,现在最低总价240万元。学区房面积越少单价越高,一般是五六十平方米的最好卖,单价大概四万多。
跟随二手房价格的上涨趋势,成都的学区房近年来也在持续上涨。为了应对学区房热,成都在实行多年的小初升“多校划片”的基础上,去年在其天府新区也开始推行小学入学“多校划片”来抑制学区房热。
化解学区房热更为根本性的举措还在于进一步推动教育质量均衡化。近日,中共成都教工委、成都市教育局印发《2021年工作要点》。这一文件提出,今年要形成《成都市幼儿园、中小学布局规划(2017-2035)》正式成果。新建改扩建幼儿园、中小学80所,新增学位10万个。同时,还将深化拓展义务教育优质资源覆盖面,推动武侯区等4个区(县)争创全国义务教育优质均衡发展县。评估认定60所义务教育新优质学校,重点提升68所公办初中办学水平。
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