自北京出台房屋限购政策以来,通过“假结婚”来获取购房资格的现象被催生。近日,夫妻双方在北京购房时,无购房资质的一方无法在房本上单独署名的网签政策引起媒体关注。记者昨日从相关部门获悉,这项政策实际上已执行了一段时间,目前正研究将二手房交易也纳入该举措中。
乱象:为购房铤而走险“假结婚”
2011年2月,北京出台限购令,很多非京籍人士的购房被限制。在此背景下,通过“假结婚”来骗取购房资质的方式出现在北京市场。
2013年,北京市出台政策,明确规定,对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭,不予办理产权登记手续,家庭承担相应的法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
但通过“假结婚”买房的情况依然存在。此前,记者曾在采访中发现,有房产中介收集了一些具有购房资质的京籍人士信息,找到有购房意愿但无购房资格的人之后,帮助双方完成“假结婚”购房的“一条龙”服务:买房后,房本写上无购房资质的一方,之后再离婚,一方赚到了钱,一方则拥有了北京的房产。
一名知情的房产中介曾透露,按照“行情”,无购房资质的一方至少要向另外一方支付10万元,还有个别人由此成为了“专业婚托”。
“这样的方式属于‘铤而走险’。”业内人士表示,购房行为发生在婚后,所购房屋就属于共同所有,一旦在办理离婚时“婚托”提出分割财产的要求,另一方就要面临巨大损失。
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